Vente 13 ha 87 a avec maison + ferme+serre /à rénover, LAGN

[Dorothée ADABIO]

bonjour ,

voici un petit descriptif du lieu dit "le Pavillon", sur la montagne de Bramafan à Lagnieu (01) .
- 3 ha de bois en deux parcelles (non exploités depuis des années)
- 10 ha de champs ( 1/5 en pente assez raide , autrefois vignes), utilisés en pâturage depuis une trentaine d 'années (pas de l'intensif, une huitaine de bovins ou des moutons)
- une vieille ferme avec four à pain et potager attenants et grange + écurie en dessous
- une grande et haute serre (style Eiffel 1896) orientée sud
- une maison de 300 m2 sur deux étages avec cave énorme sous terrasse aussi énorme , orientée nord-ouest

à savoir :
- c'était une domaine viticole jusqu'en 1920 ? - puis une propriété -arboretum avec trois serres , dont une seule reste, et quelques beaux arbres dont un sequoïa , quelques hêtres, un chimonanthus (sinon noyers, noisetiers , cerisiers et pommiers + pêchers) , puis un lieu de vacances avec gardiens -agriculteurs mais peu d 'entretien réel à été fait sur les bâtiments ...
- alimentation par eau de source située dans un champ à 600 m Est de la propriété
- aucun voisin , sauf JC Pellerin , qui a une vigne qu il cultive en bio-dynamie. Aucune pollution chimique n 'a touché ces terres depuis , en tout cas 50 ans !
- Maraichage, safran, plantes aromatiques, céréales , replanter des vignes...et petit élevage .... sont tous les possibles du lieu.

Voilà , en gros : c 'est un site assez exceptionnel !

Appelez-moi concernant les conditions de vente et pour toutes précision.


SABINE GIRAUD
ROUTE DE BRAMAFAN 01150 LAGNIEU
T: 06 12 75 18 60 / courriel : 056renee@gmail.com